Kaufpreis 215.000 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

91710 Gunzenhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Vor etwa fünf Jahren wurde ein neuer Aufzug eingebaut, der einen bequemen und komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zudem gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung und bietet eine praktische Parkmöglichkeit direkt am Haus.Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet die Wohnung großzügig geschnittene Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das offene Wohngefühl. Durch die Lage im oberen Stockwerk genießen Sie zudem einen schönen Ausblick sowie ein ruhiges Wohnumfeld.Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und ausreichend Platz legen.Das Wohnzimmer mit ca. 26,61 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum angenehm ergänzt und zusätzlichen Freiraum schafft.Die separate Küche mit ca. 9,74 m² bietet genügend Platz für eine funktionale Küchengestaltung sowie zusätzliche Arbeits- und Stellflächen. Das Schlafzimmer mit ca. 18,17 m² überzeugt durch seine angenehme Größe und gute Einrichtungsmöglichkeiten.Ergänzt wird die Wohnung durch ein weiteres Zimmer mit ca. 10,03 m², das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung, in dem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet.Durch die durchdachte Aufteilung bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.Falls Ihr Interesse geweckt wurde, können Sie sich ganz bequem von zuhause aus über den virtuellen Rundgang einen ersten Eindruck verschaffen:https://tour.giraffe360.com/3cde8e54c4814a92929aa4e6aec272e7/?lsf=1

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