Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 9
Größe 350 m²
55483 Horbruch
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie eröffnet mit ihrem offenen Wohnkonzept ein beeindruckendes Raumgefühl, das durch große Fensterflächen und einen bis zum Dachboden offenen Treppenaufgang zusätzlich verstärkt wird. Hier bekommt offenes Wohnen eine ganz neue Definition.Der Treppenaufgang windet sich elegant um den zentral im Wohnbereich platzierten Kamin, der als architektonischer Mittelpunkt eine warme Atmosphäre schafft. Die kleine Teeküche bietet bereits jetzt Funktionalität, lässt sich jedoch mit wenig Aufwand zu einer offenen Küche umgestalten, die sich harmonisch im offenen Wohnbereich wiederfindet. Die bestehende Teeküche könnte anschließend als praktische Abstellfläche dienen. Ein kompakter Flur, ein Gäste-WC sowie ein Essbereich mit Blick in den Garten runden das Erdgeschoss ab.Im Obergeschoss setzen sich die großzügigen Raumstrukturen fort: Die weiteren Zimmer bieten viel Platz und Komfort, während die an das Schlafzimmer angrenzenden Badezimmer ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleisten.Direkt angrenzend und über eine Zwischentür im Erdgeschoss verbunden befindet sich ein weiterer Gebäudeteil, der aktuell als Ferienhaus genutzt und vermietet wird. In diesem Bereich spürt man sofort die solide Bausubstanz des Fachwerks und den besonderen Charme, der daraus entsteht. Die Räume vereinen gemütliche Atmosphäre mit praktischer Funktionalität und bieten damit eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit.Abgerundet wird diese Immobilie mit dem großzügigen und im Jahr 2002 neu angelegten Garten.Ein Doppelcarport bietet Schutz für Ihre Fahrzeuge und fügt sich hervorragend in das Landschaftsbild mit ein.