Kaufpreis 489.000 €

Zimmer 10

Größe 229 m²

74673 Mulfingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Baujahr: 2012

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1982 bietet mit ca. 229 m² Wohnfläche, ca. 10 Zimmern und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder eine teilweise Vermietung. Auch eine Nutzung als Dreifamilienhaus ist denkbar.Im Inneren überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin, Balkon und modernisiertem Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen weitere flexibel nutzbare Wohnräume zur Verfügung.Die Immobilie befindet sich auf einem gepflegten Hanggrundstück am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und grenzt direkt an den Waldrand. Dadurch entsteht eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre. Der liebevoll angelegte Garten mit zahlreichen Pflanzen, Grillplatz und Hühnerstall ergänzt das Gesamtbild. Ein zusätzliches Flurstück neben dem Haus bietet weiteres Potenzial und kann beispielsweise wie aktuell als Gartenerweiterung oder alternativ zusätzlicher Bauplatz genutzt werden. Über die im Jahr 2014 hergestellte Einfahrt gelangt man nahezu bis vor die Eingangstüre. Eine massive Doppelgarage rundet das Platzangebot ab..

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