Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 2

Größe 76 m²

92318 Neumarkt i.d. OPf.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Baujahr: 1993

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Frisch modernisiert, sofort bezugsfrei und mit außergewöhnlich großzügigem Grundriss präsentiert sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Neumarkt i.d.OPf.Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihr offenes Raumgefühl, die helle Wohnatmosphäre und den modernen Gesamteindruck.Im Zuge der Vorbereitung auf den Verkauf wurden die Wände und Decken frisch gestrichen sowie im Wohn- und Schlafzimmer neue hochwertige Vinylböden verlegt. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten, ebenso aber auch für Kapitalanleger, die eine sofort vermietbare Immobilie suchen.Das Herzstück der Wohnung bildet der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird dieser durch eine separate Büro- bzw. Homeoffice-Ecke - ein echter Mehrwert in der heutigen Zeit.Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Vom überdachten Westbalkon genießen Sie einen schönen Blick über den Innenhof bis hin zur Umgebung und können entspannt die Abendsonne genießen.Auch das Schlafzimmer bietet viel Platz und überzeugt zusätzlich durch den Ausblick Richtung Burg Wolfstein.Abgerundet wird das Angebot durch:* einen Tiefgaragenstellplatz* ein eigenes Kellerabteil* ein gepflegtes Gemeinschaftseigentum* sowie die sofortige Verfügbarkeit der WohnungDie Kombination aus:* zentraler Lage,* modernisiertem Zustand,* großzügigem Schnitt,* Aufzug,* Balkon* und Tiefgaragemacht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.Fühlen Sie sich von dieser Immobilie angesprochen? Dann fordern Sie jetzt das Lang-Exposé mit weiteren zahlreichen Bildern an. Darin enthalten ist auch der Zugang zum virtuellen Vorab-Rundgang durch das Haus.

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