Kaufpreis 685.000 €

Zimmer 4

Größe 187 m²

64521 Groß-Gerau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1999 überzeugt mit großzügigen Raumverhältnissen, durchdachter Aufteilung und einem hervorragenden Gesamtzustand. Auf ca. 187 m² Wohnfläche und einem ca. 520 m² großen Grundstück bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Bereits der erneuerte Eingangsbereich vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Herzstück des Erdgeschosses ist der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Raumgefühl, großen Fensterflächen und direktem Anschluss an den Wintergarten. Dadurch entsteht ein heller und freundlicher Lebensmittelpunkt mit fließendem Übergang zum Außenbereich. Besonders hervorzuheben ist der Blick in den Garten mit liebevoll angelegtem Teich und Fischbesatz, der eine besondere Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche, ein modernisiertes Gäste-WC, einen Abstellraum sowie Terrasse und Gartenzugang.Im Dachgeschoss setzt sich die Großzügigkeit fort. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie ein beeindruckendes Badezimmer mit Wellnesscharakter. Sauna, separate Dusche, Badewanne und ein zusätzlich abgetrenntes WC bieten hohen Komfort. Ein Balkon ergänzt diese Ebene als angenehmer Rückzugsort. Auch der Heizungsraum ist hier untergebracht.Der Kellerbereich bietet deutlich mehr als klassische Nutzfläche. Durch den separaten Eingang sowie Küche und Sanitärbereich eignet sich diese Ebene ideal als Einliegerwohnung, Gäste- oder Homeofficebereich. Neben einem Büro stehen ein großes, flexibel nutzbares Zimmer, eine weitere Küche sowie großzügige Abstellflächen zur Verfügung.Insgesamt umfasst die Immobilie 4 Zimmer, davon 3 potenzielle Schlafzimmer. Hinzu kommen eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze direkt am Haus. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem das Gäste-WC, die Hebepumpe und der Eingangsbereich erneuert, was den sehr gepflegten Zustand zusätzlich unterstreicht.Dieses lichtdurchflutete Haus vereint großzügiges Wohnen, Wellnesskomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen liebevoll gestalteten Außenbereich zu einem besonderen Zuhause mit hoher Wohnqualität.

Kontakt aufnehmen