Kaufpreis 695.000 €

Zimmer 5

Größe 175 m²

76530 Baden-Baden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Baden-Baden Ebersteinburg verbindet großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und eine attraktive Lage. Das im Jahr 1952 errichtete Haus wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und präsentiert sich in einem guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist das ca. 1.000 m² große Grundstück, das viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten und Erholung bietet.Die Wohnfläche von ca. 175 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und bietet damit ein komfortables Raumangebot für Paare oder Familien. Drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer sorgen für eine angenehme Wohnstruktur und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Eine Terrasse ergänzt das Raumangebot und schafft einen traumhaften Übergang in den Außenbereich. Zusätzlich wurde der Dachspitz hälftig als Schlafzimmer ausgebaut.Im Jahr 1990 wurde ein Anbau realisiert, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ideal beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder Gäste.Besonders attraktiv ist zudem die Lage in einem Landschaftsschutzgebiet. Dadurch bleibt die umliegende Bebauung dauerhaft eingeschränkt, sodass die freie Sicht, sowie die ruhige Wohnlage langfristig erhalten bleiben.Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in begehrter Lage von Baden-Baden Ebersteinburg, das durch Grundstücksgröße, Raumangebot und die flexible Nutzung des Anbaus überzeugt.

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