Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 9
Größe 230 m²
95632 Wunsiedel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das historische Reihenhaus wurde liebevoll und mit außerordentlichem Aufwand saniert, im Jahr 2002. Dabei wurden Elektro, Fenster, Böden, die Außenfassade (mit Sockel), Dacheindeckung und vieles mehr erneuert. Freuen Sie sich auf eine gemütliche und sehr ansprechende Immobilie, die viel Platz für eine wachsende Familie bietet. Im Erdgeschoss entfalten sich Küche (mit einem 8KW-Herd/Holz) und großes Esszimmer, WC und ein großes Allzweckzimmer (Hobby, Hauswirtschaft usw.); im 1. OG befindet sich ein schönes Wohnzimmer, Bad und Schlafzimmer; im 2. OG weitere 2,5 Zimmer als Kinderzimmer. Ein Highlight ist in jedem Fall eine selten gelungene Dachterrasse, sehr aufwendig und pflegeleicht hergestellt. Geniesen Sie den Blick von der Dachterrasse aus und lassen die Entspanntheit auf sich wirken (Terrasse im Übrigen kaum einsehbar). Auch Keller und Dachboden sind in einem vorbildlichen Zustand. Die Hofläche ist gepflastert; hier finden Sie Gartengerätehäuschen, Holzlege und die Zufahrt zur Garage - alles in einem TOP-Zustand. Das Baujahr bildet nach den Wertermittlungsrichtlinien ein durch die Sanierung fiktives Jahr ab.So funktioniert es
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