Kaufpreis 510.000 €
Zimmer 8
Größe 198 m²
35463 Fernwald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2027
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 1982 erbaut. Dank regelmäßiger Renovierungen, einschließlich eines neuen Daches, präsentiert es sich modern und einladend. Der Wintergarten im Erdgeschoss, der 1996 hinzugefügt wurde, erweitert den Wohnraum und sorgt für eine helle Atmosphäre. Eine effiziente Gasheizung aus dem Jahr 2018 gewährleistet Komfort für die Bewohner. Die Dachgeschosswohnung ist bereits langfristig vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 690 Euro, während die Erdgeschosswohnung ab Juli 2027 verfügbar ist. Beide Einheiten kommen mit hochwertigen Einbauküchen und profitieren von einem wunderschönen Garten mit Gartenhütte sowie einem Glasfaseranschluss. Umfangreiche Investitionen von etwa 152.000 Euro zwischen 2015 und 2018 sorgen für ein rundum modernes Wohnerlebnis.