Kaufpreis 593.450 €

Zimmer 4

Größe 120 m²

21465 Reinbek

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante und umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950 mit Anbau aus dem Jahr 1955 befindet sich auf einem ca. 427 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Reinbek-Neuschönningstedt.Die Immobilie verbindet den Charakter eines klassischen Siedlungshauses mit modernen Ausstattungsmerkmalen und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten sowie nahezu bezugsfertigen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 120,51 m² verteilt sich auf insgesamt vier gut geschnittene Zimmer mit einer angenehmen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht sowie eine offene und freundliche Wohnatmosphäre. Die hochwertige Alno-Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten wurde erst im Jahr 2025 erneuert und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild der Immobilie ein. Das Vollbad im Erdgeschoss präsentiert sich gepflegt und funktional. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC im Obergeschoss. Im Zuge umfangreicher Modernisierungsmaßnahmen wurden unter anderem die Elektrik, Sanitärinstallationen sowie die Buderus-Gasheizung im Jahr 2014 erneuert. Ebenfalls wurden moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Sprossen eingebaut. Teilweise erfolgte 2025 eine weitere Fenstermodernisierung inklusive neuer Außenjalousien. Der Teilkeller mit ca. 27,92 m² Nutzfläche bietet zusätzliche praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein Dachboden ist ebenfalls vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch den gepflegten Außenbereich mit moderner Terrassengestaltung sowie einem hochwertigen Biohort-Geräteschuppen in Anthrazit. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit modernisiertem Standard und ruhiger Wohnlage suchen.

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