Kaufpreis 499.999 €
Zimmer 5
Größe 176 m²
94532 Außernzell
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit außergewöhnlich viel Raum, Substanz und Perspektive - ideal für alle, die mehr wollen als nur ein klassisches Einfamilienhaus.Das im Jahr 2000 in solider Ziegelbauweise errichtete Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist teilweise unterkellert - perfekt für zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Öl-Zentralheizung und gemütlichem Kachelofen sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Ergänzend findet sich eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss wieder (Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad & WC). Ein echtes Highlight sind die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie der Balkon - sonnig, ruhig und mit schönem Blick ins Grüne.Im Obergeschoss stehen bereits zwei Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein weiterer Raum - mit bereits vorbereiteten Anschlüssen für ein Badezimmer - ideale Voraussetzungen für eine Erweiterung der Wohnfläche.Auch im Außenbereich überzeugt das Anwesen auf ganzer Linie: Eine unterkellerte Doppelgarage sowie mehrere Nebengebäude bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, Hobbys oder Lagerflächen. Ob Handwerk, Selbstständigkeit oder einfach viel Platzbedarf - hier ist nahezu alles möglich.Besonders wertvoll sind die im Kaufpreis enthaltenen Waldgrundstücke: Vier Flächen mit insgesamt über 13.000 m², darunter ein Grundstück in unmittelbarer Hausnähe. Die übrigen Flächen verfügen über einen guten Baumbestand und stellen eine attraktive Ergänzung dar - sei es zur Eigennutzung, als Rückzugsort oder als nachhaltige Wertanlage.Ein Anwesen mit Seltenheitswert: viel Platz, starke Substanz und enormes Potenzial - perfekt für Menschen mit Ideen und dem Wunsch nach Freiraum.