Kaufpreis 234.000 €

Zimmer 1

Größe 33 m²

10715 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Wohnen nahe Bundesplatz - charmante Wohnung in WilmersdorfWir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen / Erkner freuen uns, Ihnen diese charmante 1,5-Raum-Wohnung in gefragter Lage von Berlin-Wilmersdorf vorstellen zu dürfen.Diese Wohnung zeigt, wie angenehm kompaktes Wohnen sein kann, wenn Grundriss, Ausstattung und Lage stimmig zusammenkommen. Auf ca. 33 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause, das durch seine klare Aufteilung, helle Räume und eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre überzeugt.Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über den im Haus vorhandenen Fahrstuhl erreichbar. Bereits beim Betreten fällt auf, wie durchdacht die Fläche genutzt wurde. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich wirkt offen und einladend, während der separate Schlafbereich der Wohnung eine angenehme Struktur verleiht.Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen schönen Mittelpunkt für den Alltag. Neues Eichenparkett sorgt für Wärme und Wertigkeit, die modernisierte Elektroinstallation sowie die frische Gestaltung unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.Auch das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und geschmackvoll. Es wurde im Zuge der Sanierung neu gestaltet und bietet eine klare, moderne Optik. Praktisch ergänzt wird die Wohnung durch einen Einbauschrank im Flur mit integriertem Platz für die Waschmaschine sowie ein eigenes Kellerabteil.Die Lage rund um den Bundesplatz gehört zu den Wohnlagen, die Berlin so besonders machen: urban, gewachsen und zugleich angenehm grün. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und der nahe Volkspark Wilmersdorf befinden sich in komfortabler Nähe. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch hervorragend angebunden.Ob als eigenes kleines Zuhause, stilvoller Berliner Rückzugsort oder solide Kapitalanlage: Diese 1,5-Raum-Wohnung verbindet eine gefragte Lage mit moderner Ausstattung, cleverer Raumaufteilung und dem Komfort eines Fahrstuhls im Haus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stellen Ihnen gern weitere Informationen zur Verfügung.

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