Kaufpreis 230.000 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

14169 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage in bester Lage von Berlin-Zehlendorf/Dahlem. Auf ca. 58,41 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch einen optimalen Grundriss, helle Räume sowie eine attraktive Ost-West-Ausrichtung.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne und in den liebevoll gestalteten Gartenbereich der Wohnanlage. Das ca. 1.245 m² große Grundstück überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und die harmonisch angelegte Außenanlage.Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Esstisch. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für ein Kingsize Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Der Balkon und das Schlafzimmer sind zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt über Platz für eine Kühl-/Gefrierkombination, eine Spülmaschine, einen Herd, eine Spüle sowie zahlreiche Stauraummöglichkeiten in den vorhandenen Schränken. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum.Die Wohnung ist sehr hell und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ein weiterer Pluspunkt ist die hochwertige Bausubstanz des Hauses aus dem Baujahr 1975. Im Zuge der Dachgeschossaufstockung im Jahr 1994 wurde die Gesamtanlage zusätzlich aufgewertet. Ein Kupferdach, Vollwärmeschutz im Fassadenbereich sowie die ansprechende Gartenarchitektur unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum in gutem Zustand sowie ein eigener Stellplatz (Nr. 1), der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

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