Kaufpreis 130.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

06108 Halle (Saale)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Baujahr: 1938

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m². Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei gut geschnittenen, hellen Räumen, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken.Die Immobilie befindet sich in einem ansprechenden und gepflegten Gebäudeensemble und bietet damit eine ideale Grundlage für eine nachhaltige Kapitalanlage.Besonders hervorzuheben ist das seit rund 30 Jahren bestehende, zuverlässige Mietverhältnis. Dies unterstreicht die Stabilität der Einnahmen und macht das Objekt insbesondere für sicherheitsorientierte Kapitalanleger interessant.Die wichtigsten Kennzahlen im Überblick:- ca. 84 m² Wohnfläche- 3 helle und gut geschnittene Zimmer- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken- Langjährig vermietet (ca. 30 Jahre)- Hausgeld: 237,00 € monatlich- Bruttorendite: ca. 4,61 %- Faktor: ca. 21,7Diese Immobilie vereint langfristige Vermietungssicherheit mit stabilen Mieteinnahmen und bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die Wert auf Beständigkeit und eine nachhaltige Investition legen.

Kontakt aufnehmen