Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
Größe 56 m²
34117 Kassel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Altbau in guter Wohnlage von Kassel.Die ca. 56 m² große 2-ZKB-Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme sowie durch bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Besonders hervorzuheben sind der hochwertige Parkettboden, modernisierte Fenster sowie das gepflegte Badezimmer.Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf:- stabile Mieteinnahmen,- gute Vermietbarkeit,- werthaltige Altbausubstanz,- sowie Entwicklungspotenzial der Mietelegen.Die IST-Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 5.150,00 EUR. Zum 01.08.2026 erfolgt eine Anpassung der Jahresnettokaltmiete auf 5.940,00 EUR.Damit ergibt sich bereits kurzfristig eine attraktive und nachhaltig verbesserte Renditesituation.Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und nehmen am besten direkt schriftlich Kontakt zu mir auf! Bitte achten Sie dabei darauf, dass Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.Weitere Immobilienangebote und Informationen rund um meine Dienstleistungen finden Sie auch bei einem Besuch meiner Homepage www.kersten-immobilien.de!Ähnliche Angebote
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