Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 2

Größe 47 m²

04105 Leipzig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese helle 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet ein offenes Wohngefühl mit behaglichen Rückzugsmöglichkeiten. Der zentrale Wohnbereich bildet das Herz der unteren Ebene und öffnet sich nach oben zur Galerie, was der Wohnung eine besondere Großzügigkeit und eine luftige Raumwirkung verleiht. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in die Galerieebene, die als zweites Zimmer vielfältig nutzbar ist, etwa als Schlafbereich, Arbeitszimmer oder kreativer Ort für Hobbys und Ruhe.Große Dachflächenfenster lassen viel Tageslicht in beide Ebenen und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die den offenen Grundriss ideal unterstreicht. Die Anordnung der Räume sorgt für klare Wege und kurze Distanzen, sodass der Wohnbereich, die Galerie und das Bad sinnvoll miteinander verbunden sind. So entsteht ein Wohnkonzept, das modernen Loftcharakter mit der Geborgenheit einer klassischen Dachgeschosswohnung vereint.Das Bad mit Wanne fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Sorgfältig ausgewählte Materialien und eine frische Renovierung verleihen der Wohnung einen modernen, klaren Ausdruck, ohne den besonderen Charme des Hauses zu überdecken. Die Dachlage sorgt für Ruhe und einen Rückzugsort über den Dächern der Stadt, während der repräsentative Eingangsbereich des Hauses und der Aufzug den Komfort im Alltag erhöhen. Die denkmalgeschützte Umgebung und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv für Selbstnutzer, die etwas Eigenes mit Charakter suchen.

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