Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 4

Größe 82 m²

25462 Rellingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In angenehm ruhiger Wohnlage von Rellingen erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus mit überraschend viel Platz, einem wunderschön angelegten Garten und zahlreichen Modernisierungen.Bereits beim Betreten spürt man sofort den wohnlichen Charakter des Hauses: hell, gepflegt und mit einem Grundriss, der Alltag und Wohlfühlen ideal miteinander verbindet.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das freundliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Grünen - mit Blick ins ruhige Umfeld und direkter Lage an der idyllischen Mühlenau. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Uferbereich, der diesem Zuhause eine außergewöhnlich naturnahe Atmosphäre verleiht.Die Terrasse wurde hochwertig gestaltet und verfügt über eine elektrische Markise - perfekt für gemütliche Sommerabende oder entspannte Nachmittage im Freien.Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die separate Küche mit Markeneinbaugeräten sowie ein modernes Gäste-WC. Für zusätzlichen Komfort sorgen Fußbodenheizungen in Küche, Flur, Badezimmer und Gäste-WC.Im Obergeschoss stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie ein stilvoll modernisiertes Badezimmer zur Verfügung.Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Nutzfläche sinnvoll und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum oder privater Rückzugsort.Auch der Vollkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Hauswirtschaft, Werkstatt, Hobby oder zusätzlicher Stauraum.

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