Großzügiges Bauernanwesen mit Wohnhaus, Scheunenflächen, Innenhof und vielseitigem Nutzungspotenzial

Dieses außergewöhnliche Bauernanwesen in Sülzfeld bei Bad Rodach verbindet großzügiges Wohnen, umfangreiche Nutzflächen und ein selten gewordenes Grundstücksangebot zu einer vielseitig nutzbaren Gesamtimmobilie.Auf einem ca. 1.932 m² großen Grundstück gemäß Grundbuch befinden sich ein zweigeschossiges Wohnhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche, mehrere Nebengebäude, großzügige Stall- und Scheunenflächen, Garagen, Werkstatt- und Lagermöglichkeiten sowie ein beeindruckender Innenhofbereich mit hochwertiger Außenanlage.Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Nutzflächen mit Entwicklungspotenzial, die bereits teilweise modernisierte technische Infrastruktur sowie die seltene Grundstückstiefe bis hin zum Flusslauf.Die Immobilie eignet sich ideal für:* Eigennutzer mit Platzbedarf* Mehrgenerationenwohnen* Tierhaltung und Selbstversorgung* Handwerker oder Gewerbetreibende* Käufer mit Hobby- oder Lagerbedarf* Kapitalanleger mit Blick auf langfristige Entwicklungsmöglichkeiten