Kaufpreis 985.000 €
Zimmer 7
Größe 262 m²
89143 Blaubeuren
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Blaubeuren-Gerhausen vereint auf beeindruckende Weise großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine einzigartige naturnahe Lage. Das im Jahr 2001 in hochwertiger Bauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 578 m² großen Grundstück und bietet rund 262 m² Wohnfläche mit insgesamt 7,5 Zimmern - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Leben und Arbeiten unter einem Dach.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und einem einladenden Ambiente. Im Erdgeschoss befinden sich funktionale Flächen, darunter ein großer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das 1. Obergeschoss überzeugt mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und einem zusätzlichen WC und eignet sich ideal als klassische Familienetage.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich im 2. Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einer praktischen Speisekammer sowie einem Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der große Wintergarten, der für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt und einen herrlichen Blick in die umliegende Natur eröffnet. Das Haus ist eingebettet in eine grüne, gewachsene Umgebung mit altem Baumbestand und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre - die Blau, die direkt unterhalb des Grundstücks verläuft, unterstreicht die besondere Wohnqualität.Ein besonderes Highlight ist der integrierte Aufzug, der alle Etagen - vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss - komfortabel miteinander verbindet. Dieses seltene Ausstattungsmerkmal bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern macht das Haus zugleich zukunftsorientiert, flexibel und nahezu barrierearm.Im Dachgeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit zwei weiteren Zimmern, einem möglichen Küchenbereich sowie einem eigenen Bad. Diese Ebene eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, als Gästebereich oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.Großzügige Terrassenflächen laden im Außenbereich zum Entspannen ein und bieten viel Privatsphäre. Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein zusätzlicher Carport runden das Angebot ab und sorgen für ausreichend Stellplätze.Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Raum, Komfort, Flexibilität und naturnahem Wohnen und richtet sich an Käufer, die ein besonderes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und außergewöhnlicher Architektur suchen.Nichts Passendes dabei?
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