Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 6
Größe 160 m²
66740 Saarlouis
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Neuer Preis *** Haus mit 3 Wohneinheiten in sehr guter Lage im Herzen von Saarlouis In einer sehr begehrten Wohnlage der Innenstadt liegt dieses einseitig angebaute Haus mit 3 separaten Wohneinheiten. Durch die Lage, den nach Süden ausgerichteten Garten und die große Garage, eignet sich das Haus nicht nur für die große Familie, sondern auch als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnung bestehend aus 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad und Abstellraum sowie einer großen Terrasse mit Zugang zu dem schönen Garten. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss, ebenfalls bestehend aus 2 Zimmer, Küche samt Einbauküche, Bad und einem Balkon. Der Balkon ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere, kleine Wohneinheit aus 2 Zimmer, offener Küche und Duschbad. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier finden sich neben Waschmaschinenplätzen auch noch separate Kellerboxen. Das Haus aus dem Baujahr 1956 wurde in den Jahren 1986, 2005, 2009, 2019 und zuletzt 2021 renoviert. Die Gasheizung ist allerdings erneuerungswürdig. Hier besteht allerdings die Möglichkeit des Anschlusses an die Fernwärme, was zu einer deutlichen Verringerung der Investitionskosten beitragen kann. Auch der Pflegezustand ist verbesserungswürdig. Das kann jedoch nicht über das enorme Potential des Hauses und die sehr gute Lage hinwegtäuschen.