Kaufpreis 479.000 €

Zimmer 8

Größe 228 m²

64625 Bensheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Mai 2026

Baujahr: 1935

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus in Bensheim-Wilmshausen vereint historischen Charakter, großzügige Platzverhältnisse und außergewöhnliches Entwicklungspotenzial. Ursprünglich im Jahr 1935 erbaut und 1965 erweitert, bietet die Immobilie heute ca. 228 m² Wohnfläche auf einem rund 1.100 m² großen Grundstück - ideal für alle, die naturnah und mit viel Freiraum wohnen möchten.Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt acht Zimmern. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Dachgeschoss verfügen über jeweils vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und eignen sich damit hervorragend als zwei separate Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine Teilvermietung.Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss überzeugt mit direktem Zugang zu den Außenflächen. Große Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Holzdecken und Naturstein-Fensterbänke verleihen dem Haus zusätzlichen Charme und unterstreichen den Charakter der Immobilie.Zwei Balkone, eine großzügige Terrasse sowie der weitläufige Garten laden zum Entspannen im Freien ein und bieten viel Platz für Freizeit, Familie und Gartenliebhaber.Im Gartengeschoss stehen mehrere Kellerräume, Abstellflächen sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz ergänzen das Angebot.Die Immobilie ist mit zweifachverglasten Holz- und Kunststofffenstern ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Elektro- bzw. Nachtspeicherheizung.Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Grundlage, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Vision, die den Charme eines Hauses mit Geschichte zu schätzen wissen.

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