Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 7
Größe 178 m²
74382 Neckarwestheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ihrer Zukunft zuliebe Objekt Dieses moderne Einfamilienhaus, das auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, ist die ideale Wahl für energetisch Bewusste. Dank des KfW-55-Standards, einer effizienten Wärmepumpe, hochwertiger 3-fach-Verglasung und starker Dämmung profitieren Sie von minimalen Energiekosten und einem erstklassigen Raumklima. Die Immobilie überzeugt zudem durch Barrierefreiheit und eine hochwertige Ausstattung inklusive Einbauküche. Mit Balkon, Terrasse und Gartensitzplätzen bietet das Objekt vielseitige Rückzugsorte im Freien. Ob für Mehrgenerationen oder als Kombination aus Wohnen und Gewerbe - dieses Haus bietet einen zukünftigen Werterhalt. Die Garage und die vier Stellplätze sind inklusive.Das exzellent durchdachte KfW-55-Energieeffizienzhaus wurde mit einem erfolgreichen Blower-Door-Test zertifiziert und verfügt über spezielle, perfekt darauf abgestimmte Abzugsklappen für den Dunstabzug nach außen. Sämtliche Hausanschlüsse werden über einen modernen Mehrspartenanschluss ins Gebäude geführt. Die Immobilie besticht durch Energieeffizienz, Barrierefreiheit, hochwertige Ausstattung und Technik sowie eine flexible Nutzung in Top-Lage!Energie & Nachhaltigkeit. Zukunftssicheres Heizsystem: Die moderne Wärmepumpe verfügt ebenfalls über eine praktische Kühlfunktion, die angenehm über die Fußbodenheizung gesteuert wird. . Solar-Ready: Ein Stromanschluss für eine zukünftige Solaranlage ist bereits komplett vorgerichtet. . Smart Monitoring: Ein digitaler und extern ablesbarer Smartmeter-Zähler sorgt für volle Transparenz beim Verbrauch. . Kostenbewusste Außenanlage: Dank der verlegten Stuttgarter Sickersteine im Parkbereich sinken die Niederschlagswasserkosten spürbar. Das Gartenwasser läuft über eine separate Wasseruhr, wodurch keine Abwassergebühren anfallen. Barrierefreiheit & altersgerechtes Wohnen. Vollständig barrierefreies Erdgeschoss: Das gesamte EG ist alters- und behindertengerecht gestaltet - beide Hauseingänge sowie der Gartenzugang sind rollstuhlgerecht. . Durchdachte Maße: Die Zimmertüren überzeugen mit einer rollstuhlgeeigneten Breite und einer komfortablen Sonderhöhe von 2,10 m. . Komfort-Bäder: Die Dusche im Erdgeschoss ist rollstuhlgerecht. Alle Duschen (EG und OG) sind direkt an die Fußbodenheizung angeschlossen. Für einen leichteren Alltag sind alle WCs höher gesetzt. Die Badewannen wurden für einen tieferen, sicheren Ein- und Ausstieg direkt auf dem Fußboden platziert.So funktioniert es
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