Kaufpreis 319.000 €

Zimmer 11

Größe 329 m²

56841 Traben-Trarbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Mehrparteienhaus befindet sich im idyllischen Stadtteil Wolf bei Traben-Trarbach und vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Ursprungshaus stammt aus dem Jahr 1620 und vermittelt bis heute den besonderen Charakter eines traditionsreichen Moselanwesens. Im Jahr 1976 wurde das gesamte Objekt umfassend saniert und modernisiert. Ergänzt wurde das Anwesen im Jahr 1992 durch einen Neubau im Hofbereich, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Die Immobilie umfasst derzeit insgesamt vier Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen sind dauerhaft vermietet und sorgen für laufende Mieteinnahmen, während eine weitere Einheit erfolgreich zur Ferienvermietung genutzt wird. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Anwesen präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine besondere Ausstrahlung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Mosellage. Nun wartet diese besondere Immobilie auf einen neuen Eigentümer, der den Charme und das Potenzial dieses Hauses zu schätzen weiß.

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