Kaufpreis 372.000 €
Zimmer 4
Größe 104 m²
90461 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Mai 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige 4-Zimmerwohnung im Nibelungenviertel, Nürnberg am Dutzendteich. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr ca. 1955, das 2001/2002 vollständig (bis auf Elektrik) saniert wurde, und besticht durch eine ruhige Lage im beliebten Nibelungenviertel nahe dem Dutzendteich. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für niedrige Betriebskosten. Sie ist über einen Aufzug bequem erreichbar und bietet eine sehr ruhige Ruhelage trotz zentraler Anbindung. Die Zimmer sind großzügig geschnitten; eine flexible Raumaufteilung ermöglicht durch Wanddurchbruch, zwei Zimmer zu einem großen Wohnzimmer zu verbinden. Zur Verfügung stehen Küche, Bad, drei Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer sowie Wohnzimmer. Das Bad verfügt über eine Dusche, Badewanne und WC. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000 Euro zu erwerben ist, sowie ein Kellerabteil von ca. 6 m². Die Lage nahe dem Dutzendteich bietet Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur des Nibelungenviertels runden das Angebot ab. Bezug nach Vereinbarung möglich. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen, Grundrisse und einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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