Traumvilla mit Park und Aufzug, familienfreundlich

von privat- Traumvilla mit Park, wohnen mit Stil, auch als Mehrgenerationenhaus, 02 Wohnungen

Kaufpreis 945.000 €
Zimmer 9
Größe 245 m²
64579 Gernsheim

Traumvilla mit attraktivem Park und neuem Aufzug, ideal als Mehrgenerationenhaus oder für einen Anbau. Familienfreundlich gelegen, nahe Autobahn und Bahnhof.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 2006
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Mögliche weitere Bebauung, bis zu zusätzlichen 298m2, plus einem ersten Stock Der Weg zum Traumhaus: Das EG ist schon in 2006 komplett saniert. Dann in 2012 wurden Dach und Fassade neu gestaltet. Ein erster Stock mit einer 2ten Wohnung wurden neu errichtet, mit attraktivem Dachaufbau, repräsentativem Eingang und neuer, liebevoll gestalteter Einfriedung. Ein gläserner Aufzug wurde eingebaut, komfortabel, stilvoll, barrierefrei! Der Garten wurde mit Terrassen, Brunnen, Bepflanzung und einem zauberhaftem Gartenhäusschen geschmückt. ERDGESCHOSS - Wohnung I 2006 Openspace: Kueche-Wohn-Essbereich und viel Platz fuer Homeoffice, Spielzone oder Fitness.... Grosse bodentiefe Fenster mit weitem Blick in den traumhaften Garten 02 Schlafzimmer 01 Vollbad 01 Duschbad Korridor Glass-Aufzug zu Niveau 0, Keller und 1.OG Treppenhaus 1.OG - Wohnung II - 2012 Openspace: grosszügiger Kueche-Wohn-Essbereich, mit giebelhohen Decken. 03 Schlafzimmer 01 Duschbad 01 Gaeste WC 01 Abstellraum Aufzug zu 1.OG, Keller und Parkniveau 0 UNTERGESCHOSS: Aufzug zu Niveau 0, EG und 1.OG 01 Wäscheraum 03 grosse Multifunktionsräume 01 Heizungsraum (Heizung neu in 2012) 01 Werkzeugraum Korridor GARAGE: 01 Garagenplatz 01 Nebenraum zum Lagern Treppe zum Keller Ausgangstür zum Garten 01 CARPORT 02 STELLPLÄTZE Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnung I und Wohnung II, komplett ausgestattet mit Markenküchen

    Lagebeschreibung

    Familienfreundliche Lage:
    Einkauf, Schulen, Kindergarten, Restaurants.... alles fussläufig!!!

    A 67 Autobahnausfahrt Gernsheim in wenigen Minuten erreicht
    Bahnhof Gernsheim in 5min zu Fuss (Mannheim-Frankfurt)

    GERNSHEIM - MITTENDRIN - Firmensitze und Kultur rundherum!
    Frankfurt/Flughafen, 40km
    Mannheim, 40km
    Darmstadt, 25km
    Gross Gerau, 20km
    Rüsselsheim, 25km
    Pfungstadt, 10km
    Biblis, 10km
    Bensheim, 20km
    Bergstrasse, 20km
    Worms, 25km
    Heidelberg, 50km



    NAHERHOLUNG IN GERNSHEIM:
    Ausgezeichnete Wander- und Radwege
    Der Rheinpark mit dem angelegten Spielplatz
    Der Badesee, ganz natürlich
    Spazieren am Rhein, idyllische Plätze entdecken....
    der Gernsheimer Hafen, Bootsliegeplätze, flanieren und geniessen...
    mit der Fähre von Gernsheim nach Eich und mit dem Rad zum Eicher See,
    Naturbeobachten im Stadtwald und derHammerau
    Der Wallfahrtsort Maria Einsiedel

    Golfresort Gernsheim - GOLF absolute
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    So funktioniert es

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    Kontakt:

    Privat von Simone Christine Kurz - privater Anbieter
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