Kaufpreis 1.600.000 €
Zimmer 7
Größe 258 m²
40667 Meerbusch
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Atriumhaus aus dem Jahr 1962 ist eine architektonische Hommage an die amerikanischen Case Study Houses der 1960er-Jahre. Entworfen vom renommierten Architekten Claus Reese, vereint die Immobilie klare Linien, horizontale Transparenz und eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum zu einem zeitlosen Wohnkonzept mit einzigartiger Atmosphäre.Eine besondere Auszeichnung erhielt das Haus bereits im Jahr 1965, als es als Titelobjekt der renommierten Architektur- und Designzeitschrift *Schöner Wohnen* vorgestellt wurde - ein eindrucksvoller Beleg für seine außergewöhnliche architektonische Qualität und seine bis heute anhaltende gestalterische Relevanz.Als besonderes Alleinstellungsmerkmal steht die charakteristische äußere Fassadengestaltung des Hauses heute unter Denkmalschutz. Dadurch bleibt der unverwechselbare architektonische Charakter dauerhaft erhalten und unterstreicht den besonderen historischen sowie gestalterischen Wert dieser seltenen Immobilie.Bereits beim Betreten entfaltet sich die eindrucksvolle Raumdramaturgie. Der offen gestaltete Wohnbereich präsentiert sich als elegantes Split-Level-Ensemble mit abgesenkter Lounge-Zone und einer darüberliegenden Galerieebene. Ein zentral angeordneter, beidseitig einsehbarer Kamin verbindet die verschiedenen Ebenen sowohl optisch als auch atmosphärisch und bildet das Herzstück des Hauses.Die nahezu raumhohe Glasfassade zur Gartenseite schafft eine außergewöhnliche Transparenz und lässt Licht, Natur und Blickachsen zu einem festen Bestandteil des Wohnkonzepts werden - ein charakteristisches Merkmal der Mid-Century-Architektur, das hier besonders konsequent umgesetzt wurde.Die hochwertige Bulthaup-Küche verfügt neben einem großzügigen Essbereich über einen separaten Außenzugang mit eigener Haustür. Von hier aus gelangen Sie unmittelbar in den rückwärtigen Garten mit angelegten Nutzbeeten und einem zusätzlichen Gartentor. Ebenfalls über diesen Bereich ist das separate Gäste- bzw. Angestelltenzimmer erreichbar, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ergeben.Der private Wohnbereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer, zwei Ankleiden, ein separates WC, ein Duschbad sowie ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich.Das rund 800 m² große Grundstück greift den ursprünglichen Atriumgedanken eindrucksvoll auf und gliedert sich in zwei unterschiedlich gestaltete Gartenbereiche.Der repräsentative Vordergarten mit großzügigen Terrassenflächen und zwei stilvollen Wasserbecken bildet einen vollständig privaten Außenbereich, der von außen nahezu uneinsehbar ist und ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet.Der rückwärtige Garten öffnet sich dagegen bewusst zur Umgebung und überzeugt mit einer Feuerstelle, einem liebevoll angelegten Nutzgarten sowie vielfältigen Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.Auch die Erschließung des Grundstücks wurde funktional und architektonisch durchdacht geplant. Die Zufahrt zum Haupteingang erfolgt über die rechte Grundstücksseite, während sich die etwa zehn Meter lange Garage auf der linken Seite des Grundstücks befindet.Die beeindruckende Gartenarchitektur wurde von Roland Weber entworfen, während das anspruchsvolle Pflanzkonzept aus der Feder des renommierten Landschaftsarchitekten Bernhard Korte stammt.Nichts Passendes dabei?
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