Kaufpreis 4.400.000 €
78050 Villingen-Schwenningen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Solide-Kapitalanlage mit 6,5 % NETTO Rendite . Voll vermietete Wohn- und Geschäftshäuser in guter Lage von Villingen-Schwenningen. Solide Bausubstanz Attraktive Solvente Mieterstruktur, sowie langfristige Mietverträge und nachhaltiger Cashflow mit Indexmieten machen dieses Objekt zur idealen Investition für langfristig denkende Anleger. In den Erdgeschoss Passagen befinden sich die Gewerblichen Mieter ca.1700qm, wie Versicherung Ärzte Therapeuten Nagelstudio Lotto Tabakwaren Sparkasse Volksbank Apotheke Tanzschule usw. Darüber sind 20 Wohnungen ca. 1500qm Wohnfläche mit unterschiedlichen Größen. Stellplätze und Garagen. Gekrönt wird das ganze mit einem wunderschönem PH. Diese Immobilie bietet dem neuen Besitzer zusätzlich die Möglichkeit weitere 9 Wohnungen mit 750qm Wohnfläche plus einem weiteren PH aufzustocken. Baugenehmigung hierfür vorhanden.Ähnliche Angebote
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