Kaufpreis 789.000 €
Zimmer 4
Größe 131 m²
10585 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2026
Baujahr: 1901
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im dritten Obergeschoss eines vornehmen Gründerzeithauses aus dem Jahr 1901 entfaltet sich diese Vier-Zimmer-Wohnung als seltenes Zeugnis gewachsener Berliner Wohnkultur. Bereits das Treppenhaus stimmt auf den Charakter des Hauses ein: originaler Stuck, ein Marmorsockel und das fein gearbeitete Holzgeländer führen über die Etagen hinweg in eine Wohnung, die ihre architektonische Herkunft mit selbstverständlicher Würde trägt.Hohe Decken, fein gearbeitete Stuckornamente, breite Holzdielen und großzügige Flügeltüren prägen das räumliche Erleben. Die Zimmer reihen sich entlang der klaren, altbautypischen Achse und öffnen sich in stilvoller Abfolge - mit jenem unverwechselbaren Berliner Raumgefühl, das sich aus Höhe, Licht und Proportion ergibt. Ein Balkon zur baumbestandenen Schustehrusstraße erweitert die Wohnung um einen luftigen Außenraum im Herzen Alt-Charlottenburgs.Wohn- und Essbereich gehen über doppelte Flügeltüren ineinander über und bilden das gesellschaftliche Zentrum der Etage. Die übrigen Räume eröffnen jene Nutzungsfreiheit, die Altbauwohnungen dieses Zuschnitts auszeichnet - ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Wohnküche fügt sich ruhig in das Gefüge ein und verfügt über zwei integrierte Vorratskammern - ein klassisches Detail aus der Entstehungszeit, das praktischen Stauraum auf selbstverständliche Weise integriert.In ausgezeichnet erhaltener Substanz präsentiert, wartet diese Wohnung auf einen Eigentümer, der historische Architektur zu schätzen weiß und ihr in der eigenen Gestaltung Raum geben möchte - eine Adresse für Liebhaber kultivierter Berliner Bürgerlichkeit.Ähnliche Angebote
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