Kaufpreis 269.000 €
58456 Witten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2026
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Grundstück mit ca. 1.430 m² befindet sich in gehobener und naturnaher Wohnlage von Witten-Herbede und bietet die seltene Möglichkeit, ein modernes Architektenhaus in besonderer Hanglage zu realisieren.Für das Grundstück liegt bereits ein positiver planungsrechtlicher Vorbescheid gemäß § 77 BauO NRW für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage vor. Die vorhandene Architektenplanung wurde speziell auf die Topografie des Grundstücks abgestimmt und verbindet moderne Architektur, großzügige Glasflächen und ein exklusives Wohnkonzept mit der umliegenden Natur.Die derzeitige Planung umfasst ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 216 m² geplanter Wohnfläche aufgeteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Staffelgeschoss. Vorgesehen sind unter anderem offene Wohn- und Essbereiche, großzügige Terrassenflächen, lichtdurchflutete Räume sowie eine Garage mit zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten.Das Grundstück eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein exklusives Wohnprojekt mit hoher Privatsphäre, moderner Architektur und naturnahem Wohnen verwirklichen möchten.