Geheimtipp in der Weststadt Karlsruhe! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 7. OG mit großer Loggia und Tiefgaragenplatz. Ideal zentral, trotzdem ruhig und belebt - perfekt für ein unkompliziertes Wohnen.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Man erreicht die Wohnung bequem über den Aufzug. Sie umfasst 2 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon/Loggia, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer, sowie einen Flur. Die über das Wohnzimmer zugängliche Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt € 34.000,00 und muss zusätzlich erworben werden (kein separates Grundbuch). Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Zentralheizung (Fernwärme) - dezentrale Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer - Dach vor ca. 3 Jahren saniert - Aufzug - Kunststoff-Isolierglasfenster BJ 2008 - Laminat in den Zimmern und Flur, Küche und Bad gefliest - innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper (saniert ca. 2010) - Loggia - KellerabteilLagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in gefragter Wohnlage der Weststadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, sowie öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Kriegsstraße hervorragend, welche das zeitnahe Erreichen der Karlsruher Südtangente, sowie der Autobahnanbindung gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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