Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Balkon – bezugsfrei

Kurzbeschreibung
Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Balkon - bezugsfrei

Objekt
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 101 Wohneinheiten und einer Hausmeisterwohnung.Das Haus ist 1968 erbaut worden. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert, der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Vor dem Haus stehen den Bewohnern Außenstellplätze für PKW´s zur Verfügung (ohne feste Zuordnung der einzelnen Stellplätze zu einzelnen Wohnungen). Das großzügige Grundstück ist sehr gepflegt und lädt zum Verweilen ein.Die Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum erfolgte im Jahr 1971.Stand der Instandhaltungsrücklage zum 19.03.2024: 282.903,49 €.Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2025: 240,06 €.Die Wohnung ist auf Erbbaurechtsbasis erstellt, der Erbbaurechtsvertrag wurde 1968 mit einer Dauer von 99 Jahren abgeschlossen. Das Erbbaurecht läuft also noch ca. 42 Jahre. Es ist zusätzlich zum Wohngeld ein Erbbauzins an den Erbbaurechtsgeber zu entrichten.Immo Paradise d2ffcdd8 de4e7454 513214#4814