Kaufpreis 95.000 €

Zimmer 2

Größe 66 m²

06128 Halle (Saale)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Baujahr: 2008

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage werden Sie hier fündig. Die vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang liegt in einer gepflegten, grünen Wohnanlage und eignet sich ideal für Anleger.Die Wohnung verfügt über Flur, Bad mit Dusche sowie ein Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Gartenanteil.Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Souterrainzimmer, das vielseitig nutzbar ist (z. B. als Hobby- oder Arbeitsbereich).Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen separaten Kellerraum.Das Wichtigste im Überblick: - Hausgeld monatlich: 225 EUR - Rücklage monatlich: 50,27 EUR- Jahresnettokaltmiete IST: 4.700,00 EUR (inkl. Stellplatz) - Faktor IST: 21,11- Rendite IST: 4,74 %- m²-Kaufpreis: ca. 1.422 EURWir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung.

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