Kaufpreis 295.000 €

Zimmer 6

Größe 130 m²

28217 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 28. Mai 2026

Baujahr: 1953

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus liegt in Bremen-Walle und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 130,47 m² auf drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern und einer klaren, gut durchdachten Aufteilung. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren modernisiert, Heizungsanlage, Wasserleitungen, Elektrik sowie Teile der Fenster wurden erneuert und das Dach neu gedeckt. Es präsentiert sich damit als solide und gut gepflegte Immobilie, die gleichzeitig noch Raum für die individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen lässt.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Windfang in den Flur des Erdgeschosses. Die erneuerten Fenster sorgen gemeinsam mit den praktischen Außenrollläden für angenehme Helligkeit und ein gutes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die 19,36 m² große Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen und lässt sich individuell nach Ihren Vorstellungen weiterentwickeln. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein 10,03 m² großes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung.Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss, welches das eigentliche Herzstück des Hauses bildet. Der 24,43 m² große Wohnbereich begeistert durch seine großzügige Fläche und wird durch einen Kaminofen zu einem ganz besonderen Rückzugsort, ideal für gemütliche Abende mit der Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnbereich angenehm nach außen erweitert. Zwei weitere Zimmer mit 8,22 m² und 11,46 m² sowie ein zweites Bad komplettieren diese Etage und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit 13,65 m² und 8,31 m², die vielseitig nutzbar sind, ob als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzliche Schlafzimmer. Dachfenster und eine Gaube sorgen für natürliches Licht und schaffen eine ganz besondere Atmosphäre unter dem Dach.Im trockenen Keller steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Eine Garage auf dem Grundstück bietet darüber hinaus einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie weiteren Stauraum für den Alltag.Dieses Haus ist ideal für Familien, die auf der Suche nach einem soliden, modernisierten Objekt mit viel Potenzial und Gestaltungsspielraum sind, bereit, das neue Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

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