Kaufpreis 418.249 €
Zimmer 6
Größe 196 m²
53579 Erpel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Villa mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 196,34 m² wird ganz nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt. Auf einem 629 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet von Erpel entsteht Ihr individuell gestaltbares Traumhaus. Es verteilt sich auf zwei Stockwerke, bietet fünf Schlafzimmer, ein stilvolles Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Die Gestaltung der Innenräume - angefangen von der Raumaufteilung über Wandfarben bis hin zu den Bodenbelägen - liegt komplett in Ihrer Hand. So schaffen Sie sich ein Zuhause, das in allen Details Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen entspricht.Das Bauprojekt setzt auf Nachhaltigkeit und innovative Technik: Die Beheizung erfolgt mittels sparsamer und umweltfreundlicher Wärmepumpe, was niedrige Betriebskosten und ein gutes Wohnklima sicherstellt (KfW55-Standard). Sie haben maximale Flexibilität bei der Raumplanung und profitieren von modernem, nachhaltigem Wohnkomfort.