Warmmiete 950 €
Zimmer 2
Größe 45 m²
42281 Wuppertal
Luxuriöse Nichtraucherwohnung mit Balkon und eigenem PKW-Stellplatz direkt am Nordpark in Wuppertal. Ideal mit DSL-Wifi und guter Nahversorgung, Barmer Innenstadt in 10 Minuten erreichbar.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Frei ab: 17. Juli 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Möblierung: Vollmöbliert
Objektbeschreibung
Komfortwohnung mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage direkt am Nordpark. Die Barmer Innenstadt ist mit dem PKW in 10 Minuten erreichbar. Die A46 ist 3 Kilometer entfernt. Eine Busanbindung in unmittelbarer Nähe bietet eine direkte Anbindung in die Innenstadt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis nach EnEV. Baujahr des Hauses: 1970, Energieverbrauchsausweis, Wert: 137,23 kWh (m²a), Energieträger: Heizöl. Mindestzeitraum: 3 Monate Alles inklusive! Diese sehr empfehlenswerte Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt, geschmackvoll eingerichtet und bietet allen Komfort, den man sich wünschen kann. Der Wohnraum ist mit einladenden Ledermöbeln eingerichtet, der Essbereich bietet Platz für 3 Personen. Ein LCD- Smart-TV inklusive SAT-Empfang sorgt für Ihre Unterhaltung. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett möbliert und vom Wohnraum durch eine große gläserne Schiebetür abgetrennt. Die integrierte Küche bietet allen Komfort mit Ceranfeld und Backofen, Spülmaschine, eine Mikrowelle und eine Nesspresso-Maschine, außerdem noch umfangreiches Geschirr und Kochutensilien. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird die Wohnung von dem modernen Wannenbad und einem begehbarem Kleiderschrank mit aufwendigem Regalsystem. Im Keller steht neben der zur Wohnung gehörenden Waschmaschine mit Trocknerfunktion auch ein Kellerraum zur Verfügung. Direkt am Haus befindet sich der PKW-Stellplatz. Die Miete beträgt € 950,00 für eine Person inklusive aller Energie- und Nebenkosten, der Internet - Nutzung, der Nutzung eines PKW-Stellplatzes und der Treppenhausreinigung. Ein Reinigungsservice kann gegen Aufpreis dazu gebucht werden. Die Endreinigung zahlt der Mieter. Sie erfolgt nach Aufwand und wird mit € 35,00 pro Stunde abgerechnet.Ausstattung
- Ausstattungskategorie:
- Gehobene Ausstattung
Lagebeschreibung
Im Norden von Wuppertal befindet sich der Bezirk Hatzfeld. Hier lebt es sich schon fast ländlich. Die A46 ist in unmittelbarer Nähe und die Innenstadt ist ca. 5 km entfernt. Als Verkehrsmittel stehen zahlreiche Buslinien sowie der Barmer Bahnhof als ICE und S-Bahn Station zur Verfügung. Die A46 ist in wenigen Minuten erreichbar.
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