Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

54439 Saarburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 2008

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese interessante Immobilie finden Sie in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten und zentrumsnahen Saarburger Stadtteil Beurig.Das freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 83m² Wohnfläche, Garten und drei Garagen eine ideale Gelegenheit für Singles oder Paare mit Bedarf an KFW-Stellplätzen oder Lagerfläche.Die Immobilie wurde ca. 2008 errichtet, hier wurden die Grundmauern mit Garagen aufgestellt.Im Jahr 2018 folgte der Ausbau der oberen Etage zu einer Wohneinheit. Diese ist aufgeteilt in einen offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen Abstellraum.Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei große, miteinander verbundene und individuell nutzbare Garagen.Eine weitere Garage aus damaligen Bestand befindet sich direkt neben dem Gebäude.Neben dem Haus befindet sich ein sonnenbegünstigter Garten mit einer weiteren Garage, die als Abstellfläche dient.Die Immobilie ist derzeit zeitlich befristet vermietet und steht Ihnen zum Zeitpunkt der Übergabe zur freien Verfügung.Derzeit ist das Haus versorgungstechnisch noch an das Nachbarhaus angeschlossen.Vor Übergabe erfolgt daher noch eine eigene Erschließung sowie der Einbau einer neuen Luftwärmepumpe.Die hierbei entstehenden Kosten werden noch vom Verkäufer übernommen.

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