Kaufpreis 1.190.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

80333 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Frei ab: 31. Dezember 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint denkmalgeschützten Altbaucharme aus 1900 mit modernstem Wohnkomfort. Das Objekt wurde in den Jahren 2012/13 kernsaniert sowie zuletzt 2024 modernisiert.Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über einen separaten, geschützten Zugang im Treppenhaus.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 29 qm) mit beeindruckender Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und ein besonders offenes Wohngefühl schafft. Ein maßangefertigtes, offen integriertes Einbauregal im Essbereich setzt einen stilvollen Akzent und verbindet Design mit Funktionalität auf elegante Weise. Ein Kamin sorgt für extra Wohlfühlcharakter. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der einen Blick über München und den Frauenkirchen bietet. Ein praktischer Außenabstellraum am Balkon sowie ein weiterer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für viel Stauraum und unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort dieser besonderen Immobilie.Das Schlafzimmer verfügt über maßangefertigte Einbauschränke, die stilvolle Optik mit praktischem Stauraum auf elegante Weise verbinden.Die lichtdurchflutete Küche überzeugt mit einer modernen, weißen Einbauküche. Das Tageslichtbad wurde mit modernen, cremefarbenen Fliesen sowie einer Badewanne ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der den Räumen eine warme und zugleich exklusive Wohnatmosphäre verleiht.

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