Kaufpreis 340.000 €

Zimmer 2

Größe 76 m²

76530 Baden-Baden

Über den Dächern von Baden-Baden steht eine charmante 76qm große Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Mit einem Badezimmer mit zwei Waschbecken, Kaminofen und einer neuen Eibauküche ist die Wohnung perfekt für Entdecker der Stadt. Zentral gelegen, aber ruhig, nur wenige Minuten vom Kurhaus, Casino und Museum entfernt.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 3

Baujahr: 1965

Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 76qm große Dachgeschosswohnung, die sich in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen, einen ausgebauten Dachspitz, eine Küche, ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und WC und einen kleinen Abstellraum aufteilt. Die Wohnung wurde 2015 komplett saniert und die Dachschrägen sind mit Holzfaser-Wärmedämmplatten gedämmt, somit bleibt es im Sommer kühl und im Winter warm. Eine neue Eibauküche wurde 2020 eingebaut. Ein kleiner Balkon, der 2026 saniert wurde, mit Blick Richtung Osten lässt über ganz Baden-Baden und auf den Hausberg schauen. Verlegt wurde hochwertiges Eichenparkett, auch im Badezimmer, die Küche ist gefließt. Zur Wohnung gehören eine gemeinschaftlich genutze Waschküche und ein Kellerabteil. Das Auto kann auf einem Anwohnerparkplatz abgestellt werden. Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Balkon - Kaminofen - Eichenparkett - Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und WC - Einbauküche mit Herd, Backofen und Spülmaschine - Abstellraum mit Schiebetüre verschließbar - Kellerabteil - Anwohnerparkplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentral und dennoch sehr ruhig.
Das Zentrum von Baden-Baden, Kurhaus, Casino, Burda-Museum und die Lichtentaler Allee sind fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Ebenso der Stadtwald und der Rosengarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu