Kaufpreis 378.000 €

Zimmer 8

Größe 194 m²

59557 Lippstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Baujahr: 1977

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Lage Lippstadts befindet sich dieses im Jahre 1976 errichtete Zweifamilienhaus.Zuletzt wurde die Immobilie als Mehrgenerationenhaus genutzt, bietet allerdings die Option, drei separate Wohnungen zu schaffen und somit eine Kapitalanlage zu erhalten.Im Jahr 2005 erfolgte bereits der genehmigte Ausbau des Dachgeschosses als eine separate Wohneinheit.Neben der Immobilie befindet sich eine Einzelgarage sowie weitere Parkmöglichkeiten. Der Garten sowie weitere überdachte Terrassen- und Balkonflächen bieten auch bei Sommerregen behagliche Rückzugsorte an.Die Aufteilung der insgesamt 194,05 m² Wohnfläche ergibt sich aktuell wie folgt:Erdgeschoss:- Diele- Küche- Gäste-WC- Schlafzimmer- Esszimmer- Wohnzimmer- TerrasseObergeschoss:- Diele- Badezimmer- Gäste-WC- Schlafzimmer- Wohn-/Schlafzimmer- weiteres Schlafzimmer- Balkon / LoggiaDachgeschoss:- Flur- Badezimmer- Schlafzimmer- Küche nebst Essplatz- WohnzimmerGerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis: Die Nordseite des Gebäudes weist eine Feuchteproblematik auf. Die aktuelle Ursache hierfür wird derzeit geprüft. Diese wird im Rahmen des Verkaufs transparent kommuniziert und bietet für handwerklich versierte Käufer eine konkrete Chance zur Wertsteigerung.

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