Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 1

Größe 83 m²

76437 Rastatt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Baujahr: 1857

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses 2001 und in den Folgejahren modernisierte Loft vereint den besonderen Charme eines historischen Gebäudes (Bj. 1857) mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre in Rastatt. Auf ca. 83 m² Wohnfläche eröffnet sich ein großzügiges, offenes Raumkonzept mit 1,5 Zimmern, das sich ideal für anspruchsvolles Wohnen, kreatives Arbeiten oder eine Kombination aus beidem eignet.Die Wohnung befindet sich im ehemaligen Proviantmagazin und Getreidespeicher der Festung Rastatt im 3. Obergeschoss, einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen und überzeugt durch das beeindruckende Ambiente sowie seine vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein offener, heller Wohn- Schlaf-und Essbereich mit Einbauküche bietet großzügige Flächen für individuelles Interieur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche wurde modernisiert und ist funktional und zeitgemäß ausgestattet. Separates WC und ein Abstellraum runden das Raumkonzept ab.Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen angenehmen Platz für entspannte Stunden. Im Preis inbegriffen ist ein Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet und ein TG-Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 300,00 €. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die eine besondere Wohnung mit Charakter in zentraler Lage von Rastatt suchen oder zur Kapitalanlage.

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