Kaufpreis 124.900 €

Zimmer 9

Größe 229 m²

37431 Bad Lauterberg im Harz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang für einen ganzheitlichen Eindruck. (360°)In zentraler Lage von Bad Lauterberg im Harz präsentiert sich dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und weiterem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie eignet sich sowohl für Familien mit erhöhtem Platzbedarf als auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine Nutzung über mehrere Generationen hinweg.Nach einem Wasserschaden wurde das Haus bereits zu großen Teilen umfassend saniert. Im Rahmen der Arbeiten wurden unter anderem die Elektrik inklusive moderner Netzwerkkabel, Badezimmer, Wände sowie Bodenbeläge erneuert. Damit bietet die Immobilie bereits eine solide und zeitgemäße Grundlage, während weitere kleinere Arbeiten individuell nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden können.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Allzweckraum. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer zur freien Nutzung, beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss stehen zusätzlich vier weitere Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung und schaffen nochmals großzügige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.Besonders hervorzuheben ist der Innenhofbereich mit mehreren Stellplätzen sowie einem zusätzlichen Scheunenteil. Dieser eröffnet weiteres Potenzial - sei es zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums, als großzügige Lagerfläche oder für individuelle Nutzungskonzepte. Im unteren Bereich befindet sich zudem ein geräumiger Partyraum beziehungsweise Aufenthaltsbereich.Die direkte Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die Immobilie durch ihre Größe und flexible Aufteilung zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Digitaler Zwilling: https://my.matterport.com/show/?m=ALdYayz7X22

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