Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
Größe 73 m²
73525 Schwäbisch Gmünd
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Nebenkosten: 308 €
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese interessant geschnittene Atelier-Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Schwäbisch Gmünder Innenstadt. Die zentrale Lage garantiert kurze Fußwege zum Marktplatz, zum Kalten Markt, zum Johannisplatz, in die beiden Schmiedgassen... Einkaufen, Bummeln, Konzerte, Kultur, Restaurants - hier sind Sie mitten im Geschehen! Den Bahnhof erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad, die Remsstraße mit Verbindung zur B29 nach Aalen bzw. Stuttgart liegt buchstäblich um die Ecke. Die Wohnung bietet Ihnen auf der ersten Ebene ein großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche, einen Balkon, das Badezimmer mit Waschtisch, WC und Dusche sowie einen Abstellraum. Eine offene Treppe führt auf die zweite Ebene. Dort finden Sie Bereiche zum Schlafen und Arbeiten sowie einen zweiten Balkon (Loggia).Die Wohnung wurde vor drei Jahren grundlegend renoviert. Die Einbauküche und das Bad wurden dabei komplett neu ausgestattet, im Wohnraum steht ein Einbauschrank zur Verfügung.Das Haus besitzt einen Aufzug. Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil sowie eine abschließbare Garage in einer nahe gelegenen Tiefgarage.Betriebskosten/Monat: EUR 308,00 inklusive Vorauszahlung für Heizung, inklusive EUR 40,84 Instandhaltungsrücklage.Baujahr 1983, Miteigentumsanteil 2.530,85/10.000stel______________________________Tiefgaragenstellplatz:Betriebskosten/Monat: EUR 26,00 inklusive Vorauszahlung für Instandhaltungsaufwand: EUR 6,20So funktioniert es
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