Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

49074 Osnabrück

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Baujahr: 2005

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung in der Altstadt von Osnabrück ist perfekt für ein oder zwei Personen.Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.Auf der ersten Ebene befindet sich der Eingangsbereich, ein Schlaf- und Ankleidezimmer und ein Bad en Suite. Über eine schicke Treppe gelangen Sie in die obere Ebene. Diese verfügt über einen großzügigen Wohn- Essbereich, die Küche und dem Gäste-WC.. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Eine elektrische Außenbeschattung befindet sich an den fast bodentiefen Fenstern.Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick über die Dächer von Osnabrück. Im Kellergeschoss der Immobilie befindet sich eine Tiefgarage. Ein TG- Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten.Ein Abstellraum, der sich auf der gleichen Etage wie die Wohnung befindet, gehört ebenfalls zur Eigentumswohnung.Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich im Jahr inklusive Tiefgaragenstellplatz auf 11.760,00 €. Das Haus verfügt über einen soliden Rücklagentopf.Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.

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