Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 8
Größe 270 m²
67705 Stelzenberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein in den letzten Jahren umfassend modernisiertes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in top Lage von Stelzenberg. Das Grundstück ist 724 m² groß und bietet 2 Terassen mit Zugang zu einem schönen, angelegten Garten.Die Hauptwoheinheit verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen. Ideal für Paare oder eine kleine Familie. Hier wurden regelmäßig Sanierungs- und Renovierungsarbeiten vorgenommen.Erdgeschoss: ? großzügiger Wohn-und Essbereich? hochwertige Küche mit Speisekammer? Einbauschrank? Gäste-WC? Zugang zur eigenen Terrasse und zu dem GartenObergeschoss:? Galerie mit Gartenblick? helles Schlafzimmer? Fernsehzimmer mit Durchgang zur Sauna? offener Bürobereich? hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken? Sauna? Dachboden mit Option zum AusbauDie kleinere Wohnung ist vollständig renoviert und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im Erdgeschoss und ist derzeit vermietet.? Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu der eigenen Terrasse und dem Garten? voll ausgestattete Küche? modernes Badezimmer mit Wanne? geräumiges SchlafzimmerDie beiden Wohneinheiten sind durch einen großzügigen Eingangsbereich getrennt. Der Strom läuft zusätzlich über einen getrennten Zähler- Wasser und Heizung bislang noch nicht.Der Keller verfügt über eine Einliegerwohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche, die man ideal für die Kinder oder auch als Partybereich nutzen kann.? Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile? Badezimmer mit Dusche? SchlafzimmerNeben der Einliegerwohnung verfügt der vollunterkellerte Bereich über eine Garderobe, einen Abstellraum, eine Waschküche und einen Raum für die Öltanks, welche 8.000 Liter Öl speichern. Außerdem gelangt man durch den Keller in die Doppelgarage.Weitere Eigenschaften der Immobilie:? Fußbodenheizung? Eine Gasleitung ist bereits in der Straße verlegt? Kamin in der Hauptwohnheit? fast überall elektrische Rolläden? Fenster zum Teil 2009 erneuert? Dach ist gedämmt und aus dem Baujahr? Elektrik ist aus dem BaujahrNichts Passendes dabei?
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