Kaufpreis 369.000 €

Zimmer 6

Größe 188 m²

52388 Nörvenich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch sein weitläufiges Grundstück, sowie erhebliches Ausbaupotenzial + eine Bauparzelle.Das Haus ist vollunterkellert und verfügt im Erdgeschoss über eine durchdachte Raumaufteilung: Ein Büro eignet sich ideal für das Arbeiten von zu Hause, während das Wohnzimmer, der Essbereich, das geräumige Bad sowie die Küche ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Diele, einen einladenden Wintergarten sowie eine Terrasse mit direktem Zugang zum großzügigen Grundstück.Ein besonderes Highlight ist das große Nebengebäude auf dem Grundstück, das sich aktuell im Rohbau befindet. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als separates Apartment, Werkstatt für Handwerkszwecke oder großzügiger Party- bzw. Hobbyraum.Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich zusätzlich eine Bauparzelle. Durch die Entwicklung eines Neubaugebiets in der Umgebung ergibt sich hier eine attraktive Perspektive für weitere Bebauung oder Wertsteigerung.Das Obergeschoss umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden, befindet sich jedoch im Rohbauzustand und bietet somit Raum für individuelle Gestaltung. Ergänzt wird diese Etage durch eine Dachterrasse, die sanierungsbedürftig ist, jedoch großes Potenzial für eine attraktive Außenfläche bietet.Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und vielseitigen Nutzungsperspektiven - ideal für Familien, Handwerker oder Investoren mit Blick für Potenzial.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu