Kaufpreis 585.000 €
Zimmer 6
Größe 145 m²
40764 Langenfeld (Rhld.)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Frei ab: 26. Mai 2026
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1913 befindet sich in guter, ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die den Charme eines gewachsenen Wohnumfelds schätzen. Das Haus wurde im Jahr 1975 umfassend saniert und erweitert. Die Heizungsanlage wurde zuletzt im Jahr 2005 modernisiert. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 619 m² gelegen, überzeugt die Immobilie mit einem schönen Garten in Westausrichtung und altem Baumbestand – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Im Dachgeschoss steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Eine große Garage mit angrenzendem Geräteraum gehört ebenfalls zur Immobilie. Darüber hinaus besteht auf dem Grundstück die Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz einzurichten. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes Haus mit viel Potenzial, attraktiver Grundstücksgröße und einer angenehmen Wohnlage.So funktioniert es
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