Kaufpreis 520.000 €

Zimmer 6

Größe 165 m²

65399 Kiedrich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz und schönem Gartenin ruhiger Lage von KiedrichIm Überblick:- 5-6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon und Terrasse- helle und lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen- Haus mit optimaler Grundrissgestaltung- ideal für die große Familie oder zum Wohnen und Homeoffice unter einem Dach- PKW-Stellplatz im Doppelparker einer Tiefgarage vorhanden- gemeinsam nutzbarer Innenhof (teil der WEG)Wohnfläche:ca. 165 m² zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 217 m² geteilt nach WEGErdgeschoss:großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang in den Garten,Küche, Diele, Garderobe und Gäste-WC mit TageslichtObergeschoss:2 große Schlafzimmer (eins davon mit kl. Wintergarten + teilbar in zwei Schlafzimmer),Flur und TageslichtbadDachgeschoss:2 schöne Schlafzimmer (eins davon mit Bad-En-Suite und Balkon) und FlurKellergeschoss:3 geräumige Kellerabstellräume, Flur und HeizungsraumBaujahr:1992 - MassivbauweiseZustand:sehr gepflegter Allgemeinzustand, ohne großen Aufwand direkt bezugsbereitHeizung:Gas-ZentralheizungFenster:doppelverglaste Kunststofffenster, teilweise aus 2021Energieausweis:Endenergiebedarf 150,81 kWh/(m²*a), Effizienzklasse EHausgeld:ca. 187,- EUR / Monat, davon sind ca. 76,- EUR umlagefähigLage:in ruhiger und schöner Lage mit zahlreichen Spazier- und Wandermöglichkeiten,alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt, Ärzte und Apotheke befindensich direkt vor Ort, u.a. Grundschule und Kita, Bushaltestelle nur ca. 200m entferntsowie schnelle Anbindung auf die B42Stellplatz:1 Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker vorhandenÜbergabe:kurzfristig nach Absprache möglichKaufpreis: zzgl. Stellplatz und Einbauküche*Hinweis: Einige Bilder wurden KI optimiert dargestellt.Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

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