Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 2
Größe 67 m²
63796 Kahl a. Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Frei ab: 26. Mai 2026
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich auf einem ca. 329 m² großen Grundstück und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder handwerklich Begabte, die sich den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Das Haus präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit viel Potenzial für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Durch die solide Grundsubstanz sowie die vollständige Unterkellerung eröffnen sich zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Erdgasheizung. Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Die gute Grundstücksgröße bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse oder individuelle Außenbereiche und schafft eine Vielzahl an gärtnerischen Möglichkeiten. Mit einem Kaufpreis von 269.000.- € bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Käufer, die den Wert einer Bestandsimmobilie mit Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen. Entscheidungshilfen für Sie: - Solide Bestandsimmobilie mit Potenzial - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Vollunterkellerung mit zusätzlichem Stauraum - Attraktive Grundstücksgröße - Bad saniert - Ideal für Sanierer oder Kapitalanleger - Gute Lage / Infrastruktur Kahl am MainSo funktioniert es
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