Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 9
Größe 135 m²
55496 Argenthal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Mai 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Argenthal vereint den Charakter eines historischen Wohnhauses mit bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1920 errichtete Anwesen wurde über die Jahre fortlaufend gepflegt, modernisiert und an heutige Wohnansprüche angepasst.Eine umfangreiche Modernisierung erfolgte unter anderem im Jahr 2003, bei der die Fassade inklusive Außendämmung erneuert wurde. Darüber hinaus wurden im Innenbereich verschiedene Bodenbeläge modernisiert, sodass sich das Haus heute mit einer angenehmen Kombination aus traditionellem Charme und wohnlicher Atmosphäre präsentiert.Die Immobilie bietet aktuell rund 135 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch das generationenübergreifende Wohnen bietet.Ein besonderes Highlight ist das bereits vorhandene Ausbaupotenzial im Dachgeschoss mit zusätzlichen ca. 50 m² möglicher Wohn- bzw. Nutzfläche. Ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoss ist bereits vorhanden, wodurch sich diese Fläche ideal für zusätzlichen Wohnraum, ein Homeoffice, einen Gästebereich oder einen separaten Rückzugsort eignet.Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage, eine großzügige Scheune sowie ein kleiner Stall. Diese Nebengebäude eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbybereich, Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge oder für Tierhaltung im kleinen Rahmen.Eine Immobilie mit Charakter, Entwicklungspotenzial und vielseitigen Möglichkeiten - ideal für Käufer, die den Charme eines Hauses mit Geschichte schätzen und gleichzeitig individuelle Nutzungsmöglichkeiten suchen.