Kaufpreis 229.000 €

Zimmer 2

Größe 47 m²

40476 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses ideal geschnittene Apartment im 6. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch seine großzügige Dachterrasse mit Blick über die Dächer von Derendorf sowie durch die gelungene Kombination aus ruhiger Lage und attraktivem Entwicklungspotenzial.Der durchdachte Grundriss sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Der helle Wohnraum bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, während sich die vorhandene Schlafnische mit geringem Aufwand in ein separates Schlafzimmer umwandeln lässt. So entsteht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit deutlichem Mehrwert gegenüber klassischen Einzimmerapartments.Die Küche ist separat vom Wohnbereich angeordnet und schafft eine angenehme räumliche Trennung. Das Badezimmer, aktuell mit Badewanne, sowie ein praktischer Abstellraum sind bequem über die Diele erreichbar.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Markise und beeindruckendem Ausblick. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 20.000 EUR erworben werden.Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen, um sie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren. Dank des funktionalen Grundrisses und der gefragten Lage eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage.

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