Kaufpreis 169.000 €

Zimmer 2

Größe 49 m²

76437 Rastatt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. Mai 2026

Frei ab: 23. Juni 2026

Baujahr: 1955

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Gartengeschoss des Mehrgenerationenhauses der "Seniorenwohnanlage Rastatt Max-Jäger-Schule" und ist bequem sowie barrierearm über einen behindertengerechten Aufzug erreichbar.Hier erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, das Jung und Alt miteinander verbindet. Die Wohnanlage für betreutes Wohnen wird vom Arbeiterwohlfahrt Kreisverband Rastatt betrieben und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Serviceangebot. Die Integration in ein Mehrgenerationenhaus schafft eine lebendige und angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderer Treffpunkt ist die hauseigene Cafeteria, die Raum für Begegnungen und gemeinschaftlichen Austausch bietet.Das Gebäude wurde im Jahr 2015 bis auf die Grundmauern vollständig entkernt und anschließend nach modernsten Standards aufwendig neu errichtet. Die Bauweise nach KfW-70-Standard sorgt für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort.Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49,53 m². Der durchdachte Grundriss umfasst einen offenen Küchenbereich, der harmonisch in den Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Westterrasse - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC.Ein besonderer Vorteil ist der unmittelbar neben der Wohnung gelegene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ihr Fahrzeug parken Sie komfortabel auf dem eigenen Stellplatz direkt vor dem Eingangsbereich. Im Untergeschoss stehen Ihnen darüber hinaus weitere praktische Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradraum sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung näher vorstellen zu dürfen.Alle weiteren Informationen zu diesem Objekt sowie zu einer maßgeschneiderten Finanzierung erhalten Sie gerne von den Immobilienmaklern und Baufinanzierungsberatern unseres S-ImmobilienCenters.

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